2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
さいたま市南区
83.9万円/㎡
前年比-15.0%
レーベン北戸田ATOMOS
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩12分
2022年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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13階 / 68.73㎡の場合
相場
5,865万円
85.3万円/㎡
3,995
5,242
6,488
7,735
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,242万円〜6,488万円
76.3万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
レーベン北戸田ATOMOS
5,480万円（79.7万円/㎡）/ 13階 / 68.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,880万円 | 77.6万円 | 11階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,480万円 | 79.7万円 | 13階 | 68.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 71.2万円 | 11階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,790万円 | 67.7万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | レーベン北戸田ATOMOS さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅12分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズ中浦和フォレストフォート さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅9分 | 4,780万円 | 69.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/09 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/07 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/26 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 7,280万円 | 97.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅10分 | 6,148万円 | 94.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 6,380万円 | 86.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/22 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/25 | クレアホームズ浦和辻緑道 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅6分 | 5,490万円 | 86.2万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヴェレーナ浦和南ザ・テラス さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅8分 | 4,990万円 | 71.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、さいたま市南区では15%下落しています。
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